Mir scheint mit den Bauvorschriften alles gesagt zu sein. Gibt es an eurem Ort ein Bürgeramt?
Von dem her, was du hier schilderst, hat der Nachbar seinerseits Grenzen überschritten, und ein Hinnehmen der Vorfälle versteht er vielleicht als "Einladung" - weil ja keine Gegenreaktion kommt. Eine klare Ansage wäre angebracht, auch wenn du das bereits als Ärger empfindest.